1983〜1993年築, 専有面積21.02㎡〜41.02㎡の平均販売価格
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ダイアパレス西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京南原町
/ 西大路御池駅 徒歩2分
1988年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
1,071万円
34.5万円/㎡
875
1,006
1,137
1,268
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,006万円〜1,137万円
32.4万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月21日
ダイアパレス西大路御池
1,100万円（35.5万円/㎡）/ 6階 / 31.02㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,100万円 | 35.5万円 | 6階 | 31.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/03/06 | 1,100万円 | 35.5万円 | 6階 | 31.02㎡ | 1K | - |
| 2026/02/08 | 1,350万円 | 36.6万円 | 5階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/29 | 1,980万円 | 56.9万円 | 6階 | 34.82㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,350万円 | 37.4万円 | 5階 | 36.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,280万円 | 34.7万円 | 4階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/02 | 1,400万円 | 38.8万円 | 5階 | 36.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,250万円 | 33.9万円 | 6階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,350万円 | 36.6万円 | 6階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/29 | 1,170万円 | 31.7万円 | 1階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/18 | 1,200万円 | 34.4万円 | 4階 | 34.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/10 | 900万円 | 26.4万円 | 1階 | 34.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 35.1万円 | 6階 | 36.42㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ダイアパレス西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅2分 | 1,100万円 | 35.5万円 | 31.02㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/13 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 750万円 | 30.4万円 | 24.65㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/27 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 690万円 | 28.0万円 | 24.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/01 | アクシルコート京都二条ウエスト棟 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅6分 | 850万円 | 35.7万円 | 23.8㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/01 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 1,380万円 | 38.5万円 | 35.84㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ライオンズマンション京都三条大宮 京都市中京区三条大宮町 | 大宮駅6分 | 740万円 | 31.6万円 | 23.4㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/04 | デトム・ワン二條城東 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 750万円 | 27.5万円 | 27.24㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/02 | デトム・ワン二條城東 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 750万円 | 27.5万円 | 27.24㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 北 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/23 | グラン・ドムール四条大宮 京都市中京区六角猪熊町 | 大宮駅6分 | 880万円 | 37.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/31 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 1,200万円 | 41.4万円 | 29㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション二条高倉 京都市中京区松屋町 | 烏丸御池駅5分 | 1,090万円 | 40.0万円 | 27.27㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/14 | ライオンズマンション四条大宮 京都市中京区錦堀川町 | 大宮駅4分 | 900万円 | 33.4万円 | 26.95㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/24 | シティファースト四条西洞院 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅7分 | 850万円 | 33.9万円 | 25.04㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。